Le Diagnostic de Performance (DPE) est un outil pour connaître la performance énergétique d’un logement. Facilement reconnaissable et obligatoire depuis 2006 lors d’une vente ou location immobilière, il va évoluer dès le 1er juillet 2021.
La chasse aux passoires thermiques classées F&G est lancée. C’est la volonté du Gouvernement avec ses annonces en date de Février 2021. En effet, un nouvel arrêté concernant le DPE sera lancé fin mars pour une entrée en vigueur dès le 1er juillet 2021. Comment le DPE va-t-il évoluer ?
Tout d’abord, le nouveau DPE va évoluer visuellement. Le Gouvernement souhaite que ce diagnostic soit plus lisible de la même manière que les étiquettes de consommation énergétique déjà présentes sur le matériel électroménager. A cela, sera ajouté également le niveau d’émission de gaz à effet de serre de l’habitation ainsi qu’une estimation de la consommation énergétique annuelle en chauffage. Ce changement sera obligatoire et devra être affiché sur toutes les annonces immobilières dès janvier 2022.
Ce gain de clarté permettra de mieux appréhender le niveau de performance thermique d’un habitat. Ainsi, le nouveau DPE vous permettra de savoir si le logement que vous convoitez est performant thermiquement. Une bonne performance thermique permet de bénéficier d’un confort hiver comme été, sans oublier les économies réalisées sur le chauffage qui restent un poste de dépense important pour les foyers en France. Le DPE permettra d’obtenir des recommandations sur les travaux de rénovation énergétique à réaliser afin d’en améliorer la classe.
Avec un peu moins de 5 millions de logements considérés comme des passoires thermiques en France, ce nouveau DPE permettra de mieux pister les habitations qui doivent être rénovées en priorité. Si un grand nombre de logements récents bénéficient déjà du « BBC » (bâtiment basse consommation), c’est loin d’être le cas pour le parc immobilier ancien. Les classes F&G sont la cible du Gouvernement qui n’hésite pas à très largement encourager les travaux de rénovation via des aides et subventions.
Par ailleurs, ces logements en classe F&G auront l’interdiction d’être loués d’ici 2028. Il sera donc obligatoire pour certains propriétaires d’engager des travaux de rénovation énergétique afin de proposer leurs biens en location.
Si vous souhaitez identifier des pistes d’amélioration de votre performance énergétique, n’hésitez pas à solliciter l’un de nos éco-conseiller pour vous accompagner dans votre projet.
Rédacteur au sein de l’équipe Watiso, je suis passionné par la rénovation énergétique et l’amélioration de l’habitat. Particulièrement intéressé par les sujets de l’isolation, du chauffage et du photovoltaïque, j’essai de transmettre ma passion autour des économies d’énergie.